Thursday, January 16, 2020

Model Investasi yang saya tolak



Akhir akhir ini banyak sekali masyarakat yang tertipu oleh karena jargon “program investasi”, kadang saya ikut kesal juga bahwa kejadian ini sudah terjadi berulang kali, modusnya sama, tetapi masih saja ada orang yang tertipu.

Melalui artikel ini saya ingin menceritakan pengalaman pribadi mengenai berbagai tawaran investasi yang pernah saya tolak dan lucunya hampir setiap bulan, selalu ada orang lain yang datang dan menawarkan tawaran investasi dengan produk yang sama.

Macam macam investasi yang pernah saya tolak :

1.    Skema Ponzi M**
Ini yang saya heran, kawan saya yang memiliki pendidikan tinggi dan bahkan belajar di universitas yang terkenal, dia semangat sekali menawarkan investasi M** dimana polanya kita harus menabung Rp1.000.000 lalu dijanjikan mendapat bunga Rp300.000 per bulan. Omong kosong! Ketika saya pelajari websitenya, lokasi kantornya saja tidak ada bahkan nomor telfon nya hanya mencantumkan nomor handphone. Sekarang investasi ini sudah berakhir.

2.    Investasi penjernihan air
Kalau investasi ini saya sudah ditawarkan tiga kali dengan orang yang berbeda beda. Kotak air kecil sebesar radio diklaim dapat menjernihkan air berkali kali lipat dan bisa membuat panjang umur bahkan menyembuhkan berbagai macam penyakit. Selain itu sumber-nya cukup air keran dan setelah pemrosesan, air nya diklaim bisa lebih sehat dari air merk terkenal. Harganya pun sampai puluhan juta. Investasi ini juga selalu saya tolak dengan sopan.

3.    Investasi bodong dengan embel embel emas
Awalnya istri saya yang ditelfon beberapa kali, kemudian mereka mulai mengirim melalui email. Setelah tidak berhasil, mereka mengejar saya dengan menelfon berkali kali. Polanya sama, jika menelfon istri menggunakan suara laki laki yang baik dan sopan. Jika menelfon saya menggunakan gambar WA wanita cantik dan suaranya halus. Program yang ditawarkan bahwa saya harus investasi awal Rp100.000.000, lalu per bulan dijanjikan akan mendapatkan tabungan investasi berkali kali lipat, mereka menunjukkan grafik investasi yang naik tajam setiap tahunnya. Setelah saya browsing, ternyata sudah banyak korban korban sebelumnya yang diancam jika di bulan berikutnya tidak setor Rp 50.000.000, maka uang akan hangus.

4.    Pinjaman Online
Wah kalau ini paling serem, ada kawan saya yang berani meminjam uang di pinjaman online dengan bunga yang tinggi, namun pada akhirnya dia tidak bisa membayar. Sekarang si peminjam online ini merusak nama kawan saya dengan mengirim whatsap ke semua kontak secara berkali kali untuk segera membantu melunasi. Bayangkan jika ada kawan anda yang meminjam dan anda ikut ditagih berkali kali. Pasti kesal kan? Oleh karena itu hati hati dengan pinjaman online yang menawarkan uang dengan mudah dan proses cepat, namun bunga nya justru akan menjerat anda di kemudian hari.

5.    Investasi bodong berbasis aplikasi
Ada beberapa program aplikasi yang intinya ingin menghimpun dana masyarakat dengan menjanjikan bunga besar. Program awalnya kita harus menyetor jutaan rupiah, lalu dengan jargon jargon bahwa kita tinggal ongkang ongkang kaki dan cukup memantau perkembangan uang melalui aplikasi di handphone, maka uang akan terus bertambah. Apakah anda percaya. Not for me.

Friday, January 10, 2020

Books



Most of my previous articles were written in local language (Bahasa Indonesia), might be this is my first articles in English. I realized that English was so important in my daily work and activities, so I would like to keep practicing by always write this article and another articles in the future in English.

Firstly, I would like to tell about one of my hobby which is reading a lot of books. When I was kid, I really want to read a lot of book, but I have limitation in money at that time. I don’t even have spare money to buy a book because most of my money I have use it for food and transportation to go home. Once I got my first job on 2010, and I get my first salary, I used to buy at least 2-3 books every month to get back my hobby that I cannot get when I was kid.

Book that I have read were vary from history, biography, motivation, and business, but the price to buy a book here is not cheap , you can see the average for one good book is between 150.000 – 200.000 rupiah, and my first job salary was only about 3.500.000 per month, so I need to be smart when I read a book, I mean I will not finish one book just in one day. I read it slowly just to get it deeply to my brain and I can finish 3 books in a month.

Time by time then I realized in one of my bedroom that the books were fill up the rooms quickly, it is on one side of the room with the length about 4 meter and height is about two meter. Oh, I will full this room so quickly by a lot of my books collection. But then technologies have progress so rapidly which is helping me so much not to get my bedroom full. Luckily, now the trend is changing from conventional book to digital book or we used to call it e-book.

A lot of ways to get e-book on this time, some of the way is I downloaded apps with name ipusnas. This is one of the platform supported by the government to make a lot of Indonesian can read books easily without having difficulties by buying it on the book store that sometime the price is quite expensive. Seriously, what you can do is just downloaded the apps, register, and you can search the books you want and downloaded and then finally read it for free.

Tuesday, July 02, 2019

Investasi Properti di Ibukota



Sudah lama saya ingin memiliki property di Ibukota, namun karena usaha untuk mencari property membutuhkan waktu dan kesabaran, baru tahun 2019 ini saya berhasil memiliki property di ibukota dengan kesepakatan Hot Deal.

Passion saya memang saya fokuskan di offshore dan property. Ada teman yang mengatakan, “Kita harus mencoba segala macam investasi dari emas, saham, reksa dana, asuransi, dll.” Akan tetapi hal tersebut sangatlah berbeda dengan prinsip yang saya pegang. Prinsip saya dalam ber-investasi, yang pertama harus aman dan minim resiko (Saya tidak percaya untuk mendapatkan hasil besar dibutuhkan investasi yang beresiko! ), yang kedua bahwa control ada di tangan saya, dan yang ketiga harus fokus.

Prinsip lain yang TIDAK saya percaya bahwa banyak yang mengatakan untuk pemilihan property, faktor yang menentukan adalah Lokasi, Lokasi, dan Lokasi. Boleh sih lokasi menjadi pertimbangan utama, tetapi jika harganya terlalu mahal diatas harga pasar, untuk apa kita invest disana? Oleh karena itu faktor terpenting dalam memilih property, yang pertama harus Hot Deal. Untuk Hot Deal yang saya maksudkan adalah harga dibeli dibawah harga pasar namun tetap memiliki legalitas yang baik dan lokasi yang strategis.

Berikut ini 5 faktor pertinbangan saya dalam memilih property :
1.       Hot Deal
2.       Legalitas Lengkap = SHM (Verifikasi), AJB, IMB, PBB
3.       Lokasi (Pusat kota/Tidak banjir/Aman/Akses mudah)
4.       Dekat Bandara, Sekolah, Rumah Sakit, Pasar Modern
5.       Nilai Jual / sewa bagus

Monday, March 11, 2019

1 Hari Perpanjangan BOSIET



Saya pernah mengambil BOSIET pertama kali di SMTC Singapura pada tahun 2011, Kemudian pada tahun 2015 saya mengambil BOSIET di Samson Tiara Cilegon. Oleh karena berbeda provider, pada waktu itu saya harus kembali mengambil paket lengkap BOSIET selama 3 hari.

Tanpa terasa waktu 4 tahun sudah hampir berlalu di tahun 2019, saya ingin mengambil paket perpanjangan BOSIET yang hanya 1 hari training saja, jadi tidak perlu kembali mengambil 3 hari training supaya tidak wasting time. Bagi pembaca yang bertanya tanya bagaimana mengambil paket perpanjangan BOSIET yang hanya 1 hari?

Saya mempersingkatnya dalam bentuk pertanyaan dibawah ini.
1.      Apa syarat untuk 1 hari perpanjangan BOSIET?
-          Belum habis untuk masa berlaku Sertifikat BOSIET sebelumnya
-          Mengambil di provider yang sama
-          Melampirkan MCU terbaru ke provider

2.      Berapa biaya perpanjangan BOSIET ?
Biaya cukup terjangkau hanya 5,5 juta. Untuk menghindari kesalahan dalam pembayaran, saya melakukannya secara langsung di lokasi training. Bisa menggunakan cash maupun transfer dan sangat efektif.

3.      Berapa hari waktu pelatihan dan dari jam berapa sampai jam berapa?
Perpanjangan BOSIET dilakukan hanya dalam 1 hari. Training dimulai pada pukul 08:00 pagi sampai dengan 15:30 sore.

4.      Apakah bisa penjemputan dari Jakarta?
Bisa. Saya dijemput di halaman parkir Hotel Atlet Century pada pukul 06:00 pagi, kemudian perjalanan selama 2 jam dan sampai di Samson Tiara pukul 08:00 pagi. Kemudian setelah selesai training pada pukul 15:30, kita akan diantar kembali menuju Hotel Atlet Century dan sampai pukul 18:00 sore.